¿Por Qué Invertir en Bienes Inmuebles en Dubái?
Un Mercado en Rápido Crecimiento con Altos Retornos
Dubái se ha consolidado como uno de los destinos globales más atractivos para la inversión inmobiliaria. Con un mercado dinámico, rendimientos libres de impuestos y algunos de los ingresos por alquiler más altos del mundo, ofrece una oportunidad excepcional para inversores que buscan crecimiento a largo plazo, seguridad y diversificación.
Apreciación Fuerte y Constante de Propiedades: En 2024, los precios de las propiedades residenciales en Dubái aumentaron más del 21% interanual, con un alza del 24% en villas y más del 20% en apartamentos. Este crecimiento refleja un mercado resiliente respaldado por una demanda creciente, desarrollo de infraestructura y confianza del inversor.
Rentabilidades Atractivas por Alquiler
Dubái sigue superando a capitales globales en cuanto a retornos por alquiler:
- Los rendimientos brutos por alquiler promedian entre el 6% y el 8%.
- Zonas prime como Dubai Silicon Oasis, Jumeirah Village Circle (JVC) y Business Bay ofrecen rendimientos superiores al 8%.
- Gracias a una gran y creciente población de expatriados, la demanda de alquiler se mantiene fuerte y constante.
- 0% de Impuestos sobre la Propiedad.
- Maximiza tus ganancias en un entorno fiscal eficiente.
- Sin impuesto anual sobre la propiedad.
- Sin impuesto sobre ganancias de capital en bienes raíces.
Tus ingresos se quedan donde deben estar: contigo.
100% de Propiedad Extranjera:
Los inversores extranjeros disfrutan de plena propiedad (freehold) en zonas designadas, con derechos legales completos y sin necesidad de un socio local. Mantienes el control total de tu inversión.
Residencia a Través de Inversión:
Las inversiones inmobiliarias calificadas pueden otorgarte una visa de residencia en los EAU, incluidas opciones de largo plazo como la Golden Visa. Esto abre la puerta a mayor movilidad, estabilidad y acceso al próspero centro global que es Dubái.
Mercado Transparente y Regulamentado:
El sector inmobiliario de Dubái está regulado por el Departamento de Tierras de Dubái (DLD) y la RERA, lo que garantiza un alto nivel de transparencia, protección legal y transacciones seguras. Todos los procesos de propiedad están completamente digitalizados y optimizados.
Invierte con Confianza
CMR Está Aquí para Ayudarte
En CMR, nos especializamos en guiar a inversores europeos a través del panorama inmobiliario de Dubái: desde la estructuración legal y la adquisición de propiedades hasta la gestión completa del portafolio. Ya sea que busques ingresos pasivos, apreciación de capital o un camino hacia la residencia en los EAU, te ofrecemos un apoyo experto e integral.
Con profundo conocimiento del mercado y un enfoque centrado en el cliente, te ayudamos a tomar decisiones informadas y a desbloquear todo el potencial del próspero mercado inmobiliario de Dubái.
