{"id":714,"date":"2025-06-04T09:41:56","date_gmt":"2025-06-04T07:41:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cmrdubai.com\/?page_id=714"},"modified":"2025-06-04T10:19:34","modified_gmt":"2025-06-04T08:19:34","slug":"golden-visa-uae","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cmrdubai.com\/es\/golden-visa-uae\/","title":{"rendered":"Golden Visa UAE"},"content":{"rendered":"

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Dubai Golden Visa: Su residencia de larga duraci\u00f3n en un entorno fiscalmente eficiente y favorable a la inversi\u00f3n<\/h1>\n

En CMR Dubai<\/strong>, guiamos a los inversores internacionales que buscan proteger y hacer crecer su patrimonio en un entorno econ\u00f3mico s\u00f3lido, con reglas claras y beneficios tangibles.<\/p>\n

El Emiratos \u00c1rabes Unidos (EAU) Golden Visa<\/strong> es m\u00e1s que un permiso de residencia, es una puerta de entrada para ampliar su cartera inmobiliaria en un mercado estrat\u00e9gico, con seguridad jur\u00eddica, estabilidad familiar e importantes ventajas fiscales.<\/p>\n

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\u00bfQu\u00e9 es la Golden Visa de los EAU?<\/h1>\n

El visado de oro es una residencia de larga duraci\u00f3n renovable (hasta 10 a\u00f1os) que permite vivir, trabajar, invertir y establecer negocios en Dubai sin necesidad de un patrocinador local. Se ha convertido en una de las residencias m\u00e1s valoradas entre los inversores mundiales por su marco jur\u00eddico transparente y sus pol\u00edticas favorables a la inversi\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Fuente oficial: Gobierno de los EAU<\/b>\u00a0<\/b>u.ae<\/b><\/a>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css_animation=\u00bbfadeIn\u00bb][vc_column][vc_column_text css=\u00bb\u00bb]<\/p>\n

Requisitos para obtener el Golden Visa como inversor inmobiliario<\/h1>\n

Se ha agilizado el proceso para quienes adquieran propiedades en Dubai con el objetivo de obtener el Golden Visa. Los requisitos actualizados son los siguientes:<\/span>[\/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/5″]

<\/div>1<\/span><\/div>

Inversi\u00f3n m\u00ednima:<\/h4>
2 millones de AED (aproximadamente 500.000 euros).<\/div><\/div>\n[\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/5″]
<\/div>2<\/span><\/div>

Tipo de propiedad:<\/h4>
Son elegibles las propiedades listas o en construcci\u00f3n, incluidas las hipotecadas.<\/div><\/div>\n[\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/5″]
<\/div>3<\/span><\/div>

Financiaci\u00f3n permitida:<\/h4>
Puede adquirir su vivienda con una hipoteca, siempre que aporte una carta bancaria en la que conste el importe pagado y el saldo restante.<\/div><\/div>\n[\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/5″]
<\/div>4<\/span><\/div>

Copropiedad:<\/h4>
Cada inversor debe poseer una participaci\u00f3n m\u00ednima de 2 millones de AED en la propiedad.<\/div><\/div>\n[\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/5″]
<\/div>5<\/span><\/div>

Presencia en los EAU:<\/h4>
El solicitante debe estar f\u00edsicamente presente en los EAU en el momento de presentar la solicitud.<\/div><\/div>\n[\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\u00bbstretch_row_content\u00bb parallax=\u00bbcontent-moving\u00bb parallax_image=\u00bb727″ css=\u00bb.vc_custom_1749023475390{padding-top: 400px !important;}\u00bb][vc_column][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css_animation=\u00bbfadeIn\u00bb][vc_column][vc_column_text css=\u00bb\u00bb]<\/p>\n

Principales ventajas para los inversores<\/h1>\n

[\/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/2″][vc_column_text css=\u00bb\u00bb]<\/p>\n

Residencia s\u00f3lida y estable<\/b><\/h4>\n

Hasta 10 a\u00f1os de residencia legal, renovables, que le permiten gestionar su inversi\u00f3n desde dentro o fuera de los EAU sin requisitos de estancia continua.<\/span><\/p>\n

\u00a0Eficacia fiscal real<\/b><\/h4>\n
    \n
  • 0% de IRPF.<\/b>
    \n<\/b><\/li>\n
  • No se gravan las sucesiones ni las plusval\u00edas de las personas f\u00edsicas.<\/b>
    \n<\/b><\/li>\n
  • 9% impuesto de sociedades<\/b>, s\u00f3lo aplicable a los beneficios empresariales netos superiores a 375.000 AED.<\/span>
    \n<\/span><\/li>\n
  • Acceso a zonas francas<\/b> con ventajas fiscales espec\u00edficas y el 100% de la propiedad de empresas extranjeras.<\/span>
    \n<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/2″][vc_column_text css=\u00bb\u00bb]<\/p>\n

    Un sistema jur\u00eddico transparente y favorable a los inversores<\/b><\/h4>\n

    Su inversi\u00f3n inmobiliaria est\u00e1 protegida por un marco jur\u00eddico moderno, con t\u00edtulos de propiedad digitales, una normativa clara y una resoluci\u00f3n de litigios r\u00e1pida y eficaz.<\/span><\/p>\n

    Estilo de vida y servicios de categor\u00eda mundial<\/b><\/h4>\n

    Dub\u00e1i ofrece educaci\u00f3n internacional, sanidad de vanguardia, conectividad a\u00e9rea global y un entorno cosmopolita hecho a medida de quienes buscan comodidad, eficiencia y oportunidades globales para sus familias.<\/span><\/p>\n

    Inclusi\u00f3n familiar<\/b><\/h4>\n

    Puede ampliar el Golden Visa a su c\u00f3nyuge, hijos y padres, garantizando as\u00ed la estabilidad a largo plazo de toda su familia.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css_animation=\u00bbfadeIn\u00bb][vc_column][vc_column_text css=\u00bb\u00bb]<\/p>\n

    C\u00f3mo CMR Dubai apoya su viaje de inversi\u00f3n<\/h1>\n

    [\/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/4″]

    <\/i><\/div><\/div>
    Le ayudamos a identificar las propiedades que cumplen los requisitos para obtener el Golden Visa y a maximizar su ROI.<\/div><\/div><\/div>\n[\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/4″]
    <\/i><\/div><\/div>
    Gestionamos todo el proceso legal y de documentaci\u00f3n, desde la oferta hasta el registro del t\u00edtulo.<\/div><\/div><\/div>\n[\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/4″]
    <\/i><\/div><\/div>
    Coordinamos su solicitud de Golden Visa con eficacia y transparencia.<\/div><\/div><\/div>\n[\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/4″]
    <\/i><\/div><\/div>
    Proporcionamos orientaci\u00f3n fiscal y de inmigraci\u00f3n personalizada basada en su estructura patrimonial global.<\/div><\/div><\/div>\n[\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_column_text css=\u00bb\u00bb]Deje que su inversi\u00f3n le abra las puertas a la libertad, la seguridad y las oportunidades en todo el mundo.<\/b>
    \n<\/b>P\u00f3ngase en contacto con CMR Dubai<\/b> hoy mismo y d\u00e9 el siguiente paso hacia la residencia a largo plazo en una de las ciudades m\u00e1s favorables al inversor del mundo.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css=\u00bb.vc_custom_1742986828501{margin-top: 50px !important;}\u00bb][vc_column][vc_text_separator title=\u00bb\u00bb i_type=\u00bblinecons\u00bb i_icon_linecons=\u00bbvc_li vc_li-diamond\u00bb i_color=\u00bbcustom\u00bb el_width=\u00bb20″ css=\u00bb\u00bb add_icon=\u00bbtrue\u00bb i_custom_color=\u00bb#909090″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\u00bbstretch_row\u00bb css_animation=\u00bbfadeIn\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1745407915493{margin-bottom: -15px !important;background-color: #D9D9D9 !important;}\u00bb el_class=\u00bbtxtTitulo txtTituloFooter\u00bb][vc_column][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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