Vastgoedrendement (ROI) in Dubai

Sterke Opbrengsten. Belastingvrije Winst. Mondiaal Potentieel.

Dubai behoort consequent tot de best presterende vastgoedmarkten ter wereld, en dat succes is grotendeels te danken aan het rendement op investering (ROI). Of je nu investeert voor huuropbrengst, langetermijnvermogensgroei of beide, Dubai biedt jaarlijkse rendementen van 6% tot 12%, waarmee het veel gevestigde markten in Europa en daarbuiten overtreft.

Hoge Huuropbrengsten

Dankzij de sterke vraag vanuit een groeiende expatpopulatie en een dynamische markt voor kortetermijnverhuur, liggen de bruto huuropbrengsten in Dubai doorgaans tussen de 6% en 10%. Appartementen — vooral in goed verbonden gemeenschappen — leveren vaak het hoogste rendement op, terwijl villa’s en luxe eigendommen zorgen voor stabiele inkomsten en een sterk waardepotentieel.

Vermogensgroei (Capital Appreciation)

Met vastgoedwaarden die gestaag stijgen — met ongeveer 16% in 2024 alleen al — profiteren investeerders niet alleen van huurinkomsten, maar ook van consistente waardestijging van hun eigendom. Strategische locaties zoals kustontwikkelingen, nieuw geplande gemeenschappen en zakelijke hubs tonen jaarlijkse waardestijgingen tot 12%, gestimuleerd door infrastructuuruitbreiding en internationale vraag.

Geen Belasting op Inkomsten of Winst

Het belastingklimaat in Dubai verhoogt het netto rendement aanzienlijk. Er is:

  • 0% inkomstenbelasting op huurinkomsten.
  • 0% vermogenswinstbelasting bij verkoop.
  • 0% jaarlijkse onroerendgoedbelasting.

Dat maakt Dubai tot een van de meest fiscaal efficiënte vastgoedmarkten ter wereld — ideaal om op lange termijn vermogen op te bouwen met minimale aftrekposten.

Een Markt Gericht op Investeerders

In tegenstelling tot veel volwassen markten waar rendementen afnemen, blijft Dubai sterke opbrengsten en investeerdersvriendelijke beleidsmaatregelen bieden. Met transparante regelgeving, flexibele betalingsplannen en een wereldwijd verbonden infrastructuur blijft de stad een krachtige bestemming voor vastgoedinvesteerders die veiligheid én winstgevendheid zoeken.
CMR helpt Europese investeerders toegang te krijgen tot hoogrenderende vastgoedkansen in Dubai, met deskundige begeleiding, juridische ondersteuning en op maat gemaakte strategieën — zodat je je ROI met vertrouwen kunt maximaliseren.