Waarom Investeren in Vastgoed in Dubai?
Een Snelgroeiende Markt met Hoge Rendementen
Dubai is uitgegroeid tot een van de meest aantrekkelijke bestemmingen wereldwijd voor vastgoedbeleggingen. Met een dynamische vastgoedmarkt, belastingvrije opbrengsten en enkele van de hoogste huuropbrengsten ter wereld, biedt het een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar langetermijngroei, zekerheid en diversificatie.
Sterke en Consistente Waardestijging van Vastgoed: In 2024 stegen de prijzen van residentieel vastgoed in Dubai met meer dan 21% op jaarbasis, waarbij villa’s met 24% stegen en appartementen met meer dan 20%. Deze groei weerspiegelt een veerkrachtige markt, ondersteund door toenemende vraag, infrastructuurontwikkeling en vertrouwen van investeerders.
Aantrekkelijke Huuropbrengsten
Dubai blijft beter presteren dan wereldsteden als het gaat om huurinkomsten:
- Bruto huuropbrengsten liggen gemiddeld tussen de 6% en 8%.
- Toplocaties zoals Dubai Silicon Oasis, Jumeirah Village Circle (JVC) en Business Bay bieden rendementen van meer dan 8%.
- Dankzij een grote en groeiende expatpopulatie blijft de vraag naar huurwoningen sterk en stabiel.
- 0% Belasting op Vastgoed.
- Maximaliseer je rendement in een fiscaal efficiënt klimaat:
- Geen jaarlijkse vastgoedbelasting.
- Geen vermogenswinstbelasting op onroerend goed.
Je inkomsten blijven waar ze horen: bij jou.
100% Buitenlands Eigendom:
Buitenlandse investeerders genieten van volledig eigendom (freehold) in aangewezen zones, met volledige wettelijke rechten en zonder noodzaak van een lokale partner. Je behoudt volledige controle over je investering.
Verblijfsvergunning via Investering:
Vastgoedinvesteringen die aan de voorwaarden voldoen, kunnen recht geven op een verblijfsvisum voor de VAE, inclusief langetermijnopties zoals het Gouden Visum. Dit biedt toegang tot meer mobiliteit, stabiliteit en een bloeiend internationaal knooppunt in Dubai.
Transparante en Gereguleerde Markt:
De vastgoedsector van Dubai wordt gereguleerd door het Dubai Land Department (DLD) en RERA, wat zorgt voor een hoge mate van transparantie, wettelijke bescherming en veilige transacties. Alle eigendomsprocessen zijn volledig gedigitaliseerd en gestroomlijnd.
Investeer met Vertrouwen
CMR Staat Klaar om te Helpen
Bij CMR zijn we gespecialiseerd in het begeleiden van Europese investeerders door het vastgoedlandschap van Dubai — van juridische structurering en aankoop tot volledig portfoliobeheer. Of je nu op zoek bent naar passief inkomen, waardestijging of een route naar een verblijfsvergunning in de VAE, wij bieden deskundige ondersteuning van A tot Z.
Met diepgaande marktkennis en een klantgerichte aanpak helpen wij jou weloverwogen keuzes te maken en het volledige potentieel van de bloeiende vastgoedmarkt van Dubai te benutten.
