Dlaczego warto inwestować w nieruchomości w Dubaju?

Szybko rozwijający się rynek z wysokimi zwrotami

Dubaj stał się jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc na świecie do inwestowania w nieruchomości. Dynamiczny rynek, brak podatków od zysków i jedne z najwyższych stóp zwrotu z wynajmu na świecie sprawiają, że jest to wyjątkowa okazja dla inwestorów szukających długoterminowego wzrostu, bezpieczeństwa i dywersyfikacji.

Silny i stabilny wzrost wartości nieruchomości: W 2024 roku ceny nieruchomości mieszkalnych w Dubaju wzrosły o ponad 21% rok do roku – ceny willi o 24%, a mieszkań o ponad 20%. Ten wzrost odzwierciedla odporny rynek, wspierany przez rosnący popyt, rozwój infrastruktury i zaufanie inwestorów.

Atrakcyjne dochody z wynajmu

Dubaj nadal przewyższa światowe metropolie pod względem dochodów z wynajmu:

  • Średnie brutto stopy zwrotu z wynajmu wynoszą od 6% do 8%.
  • Kluczowe lokalizacje, takie jak Dubai Silicon Oasis, Jumeirah Village Circle (JVC) i Business Bay oferują stopy zwrotu powyżej 8%.
  • Dzięki dużej i rosnącej populacji ekspatów, popyt na wynajem pozostaje silny i stabilny.
  • 0% podatku od nieruchomości.
  • Zmaksymalizuj swoje zyski w środowisku przyjaznym podatkowo:
  • Brak rocznego podatku od nieruchomości.
  • Brak podatku od zysków kapitałowych ze sprzedaży nieruchomości.

Twój dochód zostaje tam, gdzie powinien — u Ciebie.

100% własności dla obcokrajowców:

Inwestorzy zagraniczni mogą w pełni posiadać nieruchomości (freehold) w wyznaczonych strefach, z pełnymi prawami własności i bez konieczności posiadania lokalnego partnera. Zachowujesz pełną kontrolę nad swoją inwestycją.

Rezydencja poprzez inwestycję:

Kwalifikujące się inwestycje w nieruchomości mogą dać prawo do wizy rezydencyjnej w ZEA, w tym długoterminowych opcji jak Złota Wiza. To otwiera drzwi do większej mobilności, stabilności i dostępu do dynamicznego centrum biznesowego Dubaju.

Przejrzysty i regulowany rynek:

Rynek nieruchomości w Dubaju jest regulowany przez Dubai Land Department (DLD) i RERA, co zapewnia wysoki poziom przejrzystości, ochrony prawnej i bezpieczeństwa transakcji. Wszystkie procesy związane z własnością są w pełni zdigitalizowane i usprawnione.

Inwestuj z pewnością
CMR jest tu, by Ci pomóc

W CMR specjalizujemy się w kompleksowym wspieraniu europejskich inwestorów na rynku nieruchomości w Dubaju – od kwestii prawnych i zakupu po pełne zarządzanie portfelem. Niezależnie od tego, czy szukasz dochodu pasywnego, wzrostu kapitału, czy drogi do rezydencji w ZEA – oferujemy fachowe wsparcie na każdym etapie.

Dzięki dogłębnej znajomości rynku i podejściu zorientowanemu na klienta, pomagamy podejmować świadome decyzje i w pełni wykorzystać potencjał dynamicznego rynku nieruchomości w Dubaju.