Zwrot z inwestycji (ROI) w nieruchomościach w Dubaj
Wysokie zyski. Dochód bez podatków.
Potencjał globalny.
Dubaj konsekwentnie plasuje się w czołówce najlepiej prosperujących rynków nieruchomości na świecie, a kluczowym czynnikiem tego sukcesu jest zwrot z inwestycji (ROI). Niezależnie od tego, czy inwestujesz dla dochodu z wynajmu, wzrostu wartości kapitału, czy obu — Dubaj oferuje roczny zwrot w przedziale od 6% do 12%, przewyższając wiele ugruntowanych rynków w Europie i poza nią.
Wysokie dochody z wynajmu
Dzięki rosnącej populacji ekspatów oraz dynamicznemu rynkowi wynajmu krótkoterminowego, brutto stopy zwrotu z wynajmu w Dubaju zazwyczaj wynoszą od 6% do 10%. Najwyższy zwrot często dają apartamenty zlokalizowane w dobrze skomunikowanych dzielnicach, natomiast wille i nieruchomości luksusowe zapewniają stabilny dochód oraz duży potencjał wzrostu wartości.
Wzrost wartości kapitału
Wartość nieruchomości w Dubaju stale rośnie — w samym 2024 roku o około 16% — co oznacza, że inwestorzy mogą korzystać nie tylko z dochodu pasywnego, ale również z regularnego wzrostu wartości aktywów. Strategicznie położone lokalizacje, takie jak inwestycje nadmorskie, nowe osiedla planowane od podstaw czy centra biznesowe, osiągają roczny wzrost wartości nawet do 12%, napędzany rozbudową infrastruktury i międzynarodowym popytem.
Brak podatków od dochodu i zysków
Środowisko podatkowe w Dubaju znacząco zwiększa realny zwrot z inwestycji. Obowiązuje tu:
- 0% podatku dochodowego od przychodów z wynajmu.
- 0% podatku od zysków kapitałowych przy sprzedaży.
- 0% rocznego podatku od nieruchomości.
To sprawia, że Dubaj jest jednym z najbardziej efektywnych podatkowo rynków nieruchomości na świecie — idealnym do budowania długoterminowego majątku z minimalnymi potrąceniami.
Rynek przyjazny inwestorom
W przeciwieństwie do wielu dojrzałych rynków, gdzie zwroty z inwestycji maleją, Dubaj wciąż oferuje solidne zyski i politykę sprzyjającą inwestorom. Przejrzyste przepisy, elastyczne plany płatności i globalnie połączona infrastruktura sprawiają, że miasto pozostaje atrakcyjnym miejscem dla tych, którzy szukają bezpieczeństwa i rentowności.
CMR wspiera europejskich inwestorów w dostępie do wysoko dochodowych okazji na rynku nieruchomości w Dubaju — oferując profesjonalne doradztwo, wsparcie prawne i indywidualnie dopasowane strategie, które pomogą Ci zmaksymalizować ROI z pełnym spokojem i pewnością.
