Dlaczego warto inwestować w nieruchomości w Dubaju?
Szybko rozwijający się rynek z wysokimi zwrotami
Dubaj stał się jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc na świecie do inwestowania w nieruchomości. Dynamiczny rynek, brak podatków od zysków i jedne z najwyższych stóp zwrotu z wynajmu na świecie sprawiają, że jest to wyjątkowa okazja dla inwestorów szukających długoterminowego wzrostu, bezpieczeństwa i dywersyfikacji.
Silny i stabilny wzrost wartości nieruchomości: W 2024 roku ceny nieruchomości mieszkalnych w Dubaju wzrosły o ponad 21% rok do roku – ceny willi o 24%, a mieszkań o ponad 20%. Ten wzrost odzwierciedla odporny rynek, wspierany przez rosnący popyt, rozwój infrastruktury i zaufanie inwestorów.
Atrakcyjne dochody z wynajmu
Dubaj nadal przewyższa światowe metropolie pod względem dochodów z wynajmu:
- Średnie brutto stopy zwrotu z wynajmu wynoszą od 6% do 8%.
- Kluczowe lokalizacje, takie jak Dubai Silicon Oasis, Jumeirah Village Circle (JVC) i Business Bay oferują stopy zwrotu powyżej 8%.
- Dzięki dużej i rosnącej populacji ekspatów, popyt na wynajem pozostaje silny i stabilny.
- 0% podatku od nieruchomości.
- Zmaksymalizuj swoje zyski w środowisku przyjaznym podatkowo:
- Brak rocznego podatku od nieruchomości.
- Brak podatku od zysków kapitałowych ze sprzedaży nieruchomości.
Twój dochód zostaje tam, gdzie powinien — u Ciebie.
100% własności dla obcokrajowców:
Inwestorzy zagraniczni mogą w pełni posiadać nieruchomości (freehold) w wyznaczonych strefach, z pełnymi prawami własności i bez konieczności posiadania lokalnego partnera. Zachowujesz pełną kontrolę nad swoją inwestycją.
Rezydencja poprzez inwestycję:
Kwalifikujące się inwestycje w nieruchomości mogą dać prawo do wizy rezydencyjnej w ZEA, w tym długoterminowych opcji jak Złota Wiza. To otwiera drzwi do większej mobilności, stabilności i dostępu do dynamicznego centrum biznesowego Dubaju.
Przejrzysty i regulowany rynek:
Rynek nieruchomości w Dubaju jest regulowany przez Dubai Land Department (DLD) i RERA, co zapewnia wysoki poziom przejrzystości, ochrony prawnej i bezpieczeństwa transakcji. Wszystkie procesy związane z własnością są w pełni zdigitalizowane i usprawnione.
Inwestuj z pewnością
CMR jest tu, by Ci pomóc
W CMR specjalizujemy się w kompleksowym wspieraniu europejskich inwestorów na rynku nieruchomości w Dubaju – od kwestii prawnych i zakupu po pełne zarządzanie portfelem. Niezależnie od tego, czy szukasz dochodu pasywnego, wzrostu kapitału, czy drogi do rezydencji w ZEA – oferujemy fachowe wsparcie na każdym etapie.
Dzięki dogłębnej znajomości rynku i podejściu zorientowanemu na klienta, pomagamy podejmować świadome decyzje i w pełni wykorzystać potencjał dynamicznego rynku nieruchomości w Dubaju.
